借地なので建替えできない
老朽アパートだが住人との交渉が面倒
建替え資金は無いが土地だけはある
土地にかかる税金が高くて維持できない
老後の安定収入を確保したい
借金があって建替えできない
現金はあるが定収が無いので建替えできない
現在の店舗では収益が上がらない
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個人で30年前から薬局を営んでいるが、最近では大手資本のドラッグチェーンストアに客を取られ、現在の店舗では収益が上がらなくなってきている。このままでは経営が心配。
1. 店舗併用の賃貸マンションを建てる。
現在の薬局の後に店舗併用の賃貸マンションを建て、薬局を続けると共に、家賃収入を確保。
また、建築資金は建物からの収益で返済していくことができます。
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